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智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)使用常見(jiàn)問(wèn)題
2014-11-10 15:59:42 來(lái)源：張淂福 安防知識(shí)網(wǎng) 評(píng)論：0 點(diǎn)擊：
智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)由于布線及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的復(fù)雜特性，經(jīng)常導(dǎo)致智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)在施工質(zhì)量及使用上優(yōu)劣明顯，這些問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因包括：產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題、施工安裝調(diào)試問(wèn)題、后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)及使用操作使用習(xí)慣以及環(huán)境影響問(wèn)題等因素。加上報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)與樓宇對(duì)講系統(tǒng)經(jīng)常綁在一起，因此在線路上及電源供給等都會(huì)多少存在密切的關(guān)連問(wèn)題。
智能樓宇對(duì)講是一個(gè)比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品選型、工程實(shí)施到系統(tǒng)維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行產(chǎn)生影響。因此，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)首先分析引起問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)是由哪個(gè)環(huán)節(jié)造成的，最終再確定責(zé)任。任意的判斷責(zé)任是設(shè)備廠商或工程集成商，這是工程上不合理的。
根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)“運(yùn)作不良”率高的原因主要有：從應(yīng)用環(huán)境來(lái)看，主要是智能小區(qū)公用對(duì)講系統(tǒng)結(jié)合周界報(bào)警防范系統(tǒng)，因此互相影響因素高，施工上必須注意各系統(tǒng)的各別工作狀態(tài)。接下來(lái)從系統(tǒng)建構(gòu)看，系統(tǒng)集成度越高，“不良”率越高；系統(tǒng)牽涉到使用操作系統(tǒng)多或集成產(chǎn)品品牌過(guò)多，“不良率”越高；智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)備空間分布范圍廣、傳輸距離長(zhǎng)，“建置不良率”也就越高。
相比較而言，智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)比一般社對(duì)講區(qū)系統(tǒng)的應(yīng)用品牌大部分較知名且質(zhì)量也較好，還有大都市級(jí)用的對(duì)講監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量也高于小城市和內(nèi)地地區(qū)的安防系統(tǒng)工程質(zhì)量。因此大多數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)都存在以下問(wèn)題。
1.產(chǎn)品質(zhì)量高低不一品牌混雜、山寨仿造層出不窮。對(duì)講產(chǎn)業(yè)越發(fā)達(dá)，越來(lái)越多人也加入對(duì)講安防產(chǎn)業(yè)。很多廠家是從簡(jiǎn)單的人力及機(jī)具下開(kāi)始組裝對(duì)講安防產(chǎn)品，成本低產(chǎn)品價(jià)格也不高，但都不是正規(guī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)是專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的產(chǎn)品，需要投入成本大、回收周期也長(zhǎng)，對(duì)于技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、維護(hù)都有很高的要求。
但大量低成本技術(shù)企業(yè)涌入，行業(yè)隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)：一是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)必然會(huì)優(yōu)劣立見(jiàn)，大批有失專(zhuān)業(yè)水平的生產(chǎn)企業(yè)面臨淘汰，從而引發(fā)產(chǎn)品售后服務(wù)跟不上;最后受害還是使用者。第二是社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，低成本質(zhì)量水平的對(duì)講產(chǎn)品企業(yè)不僅不能為城市和居民提供合格的樓宇對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品，相反的可能成為大量的安全危害系統(tǒng)。
同樣是通過(guò)同一個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格的不同廠家的產(chǎn)品，在實(shí)際使用過(guò)程中，性能上還存在很大差異，檢測(cè)合格只是代表產(chǎn)品可以進(jìn)入市場(chǎng)使用，并不能代表產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。并且送檢產(chǎn)品與實(shí)際批量生產(chǎn)的產(chǎn)品本身也會(huì)存在差異;同時(shí)，不同批次的產(chǎn)品在元器件的使用上也會(huì)有差異，導(dǎo)致成品質(zhì)量也存在優(yōu)劣。
2.系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)安裝不當(dāng)，造成系統(tǒng)效能不彰。在智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)上分析工程不良的主要原因有;施工設(shè)計(jì)不當(dāng)，一是將智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)門(mén)口機(jī)設(shè)計(jì)安裝在露天地方，又不做防水、防潮處理，造成設(shè)備進(jìn)水引發(fā)故障；二是將門(mén)口機(jī)設(shè)計(jì)在門(mén)板上，因?yàn)殚T(mén)板開(kāi)關(guān)時(shí)，會(huì)對(duì)門(mén)口機(jī)帶來(lái)振動(dòng)引發(fā)接觸不良的故障；三是將網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝在室外而造成的有無(wú)防水處理及避雷等措施進(jìn)而引發(fā)故障；四是線路施工不良不，造成一戶故障、全樓全棟系統(tǒng)停擺；五是偷工減少安裝電源及負(fù)載電力不足，造成供電不穩(wěn)定，圖像扭曲抖動(dòng)故障；六是不采用原廠電源造成不穩(wěn)定運(yùn)作情況；七是門(mén)鎖設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成門(mén)板變形或電鎖質(zhì)量不良等造成的門(mén)位元故障不斷發(fā)生。
上述種種故障，使用者和物業(yè)管理公司并無(wú)法掌握這個(gè)環(huán)節(jié)，只能把責(zé)任都?xì)w結(jié)成是智能樓宇對(duì)講產(chǎn)品及施工質(zhì)量不良的問(wèn)題。加上施工上工程工藝粗糙：例如不用適當(dāng)?shù)牟讳P鋼螺絲還有接線沒(méi)有焊接、沒(méi)用絕緣熱縮管包覆，特別多的是將銅線絞在一起后，只用電膠布胡亂纏繞就了事，這種情況別多，這都是造成接線松脫、斷線或接觸不良，火花干擾及接線氧化主要原因。
另外由自然因素原因造成的有：設(shè)備無(wú)清潔維護(hù)、無(wú)例行檢查，灰塵、昆蟲(chóng)、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蝕及非人為故障。如部分璧虎小昆蟲(chóng)在冬季時(shí)，爬進(jìn)樓層平臺(tái)、電源、分機(jī)和主機(jī)，由于這類(lèi)設(shè)備在工作時(shí)將產(chǎn)生微小的熱量，可供昆蟲(chóng)溫暖過(guò)冬，造成電路板短路進(jìn)而使設(shè)備故障。
3.系統(tǒng)使用錯(cuò)誤及使用頻率過(guò)高。一般而言：智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)都是24小時(shí)不停止運(yùn)行，特別是住商式樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用頻率特別高，也比較容易出現(xiàn)故障；另一方面，在系統(tǒng)的安裝后的錯(cuò)誤運(yùn)行中，因錯(cuò)誤的操作不當(dāng)，或是使用人員任意修改系統(tǒng)配置，造成非法操作或非維護(hù)人員登錄系統(tǒng)進(jìn)行操作，都可能造成系統(tǒng)出現(xiàn)這些問(wèn)題。
4.傳輸線路的施工優(yōu)劣不一。智能樓宇對(duì)講產(chǎn)品，包括主機(jī)、分機(jī)、樓層交換機(jī)、聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)等，產(chǎn)品的核心技術(shù)和質(zhì)量系統(tǒng)穩(wěn)定的關(guān)鍵。而系統(tǒng)的線材與布線的傳輸部分，則是系統(tǒng)優(yōu)劣的絕對(duì)關(guān)鍵。目前大部分樓宇對(duì)講產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號(hào)線方式，不僅線材造價(jià)較高同時(shí)施工較麻煩，在傳輸過(guò)程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。網(wǎng)絡(luò)則是整個(gè)數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核心。網(wǎng)絡(luò)數(shù)字聯(lián)網(wǎng)性能的穩(wěn)定更是樓宇對(duì)講系統(tǒng)穩(wěn)定的最大訴求。特別是在大型樓宇的建置聯(lián)網(wǎng)中，聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)對(duì)整個(gè)智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的穩(wěn)定性影響甚為重要。
5.不按規(guī)定工程驗(yàn)收。智能樓宇對(duì)講即使通過(guò)驗(yàn)收，在新系統(tǒng)剛安裝調(diào)試好后一般是比較穩(wěn)定的，由于還沒(méi)經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗(yàn)，很難發(fā)現(xiàn)施工上不良所隱蔽的問(wèn)題，特別是布線工程。在室外環(huán)境下，系統(tǒng)經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨打、日曬的洗禮及智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)每天頻繁使用后，問(wèn)題就會(huì)逐步暴露出來(lái)。
以上都是智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)在工程設(shè)計(jì)規(guī)劃問(wèn)題解決辦法上的種種說(shuō)明，在智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)工程實(shí)務(wù)上來(lái)說(shuō)都是很重要的經(jīng)驗(yàn)法則，只有謹(jǐn)記這些問(wèn)題的解決方案才能避免不良工程的發(fā)生。
智能樓宇對(duì)講是一個(gè)比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品選型、工程實(shí)施到系統(tǒng)維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行產(chǎn)生影響。因此，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)首先分析引起問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)是由哪個(gè)環(huán)節(jié)造成的，最終再確定責(zé)任。任意的判斷責(zé)任是設(shè)備廠商或工程集成商，這是工程上不合理的。
根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)“運(yùn)作不良”率高的原因主要有：從應(yīng)用環(huán)境來(lái)看，主要是智能小區(qū)公用對(duì)講系統(tǒng)結(jié)合周界報(bào)警防范系統(tǒng)，因此互相影響因素高，施工上必須注意各系統(tǒng)的各別工作狀態(tài)。接下來(lái)從系統(tǒng)建構(gòu)看，系統(tǒng)集成度越高，“不良”率越高；系統(tǒng)牽涉到使用操作系統(tǒng)多或集成產(chǎn)品品牌過(guò)多，“不良率”越高；智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)備空間分布范圍廣、傳輸距離長(zhǎng)，“建置不良率”也就越高。
相比較而言，智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)比一般社對(duì)講區(qū)系統(tǒng)的應(yīng)用品牌大部分較知名且質(zhì)量也較好，還有大都市級(jí)用的對(duì)講監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量也高于小城市和內(nèi)地地區(qū)的安防系統(tǒng)工程質(zhì)量。因此大多數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)都存在以下問(wèn)題。
1.產(chǎn)品質(zhì)量高低不一品牌混雜、山寨仿造層出不窮。對(duì)講產(chǎn)業(yè)越發(fā)達(dá)，越來(lái)越多人也加入對(duì)講安防產(chǎn)業(yè)。很多廠家是從簡(jiǎn)單的人力及機(jī)具下開(kāi)始組裝對(duì)講安防產(chǎn)品，成本低產(chǎn)品價(jià)格也不高，但都不是正規(guī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)是專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的產(chǎn)品，需要投入成本大、回收周期也長(zhǎng)，對(duì)于技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、維護(hù)都有很高的要求。
但大量低成本技術(shù)企業(yè)涌入，行業(yè)隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)：一是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)必然會(huì)優(yōu)劣立見(jiàn)，大批有失專(zhuān)業(yè)水平的生產(chǎn)企業(yè)面臨淘汰，從而引發(fā)產(chǎn)品售后服務(wù)跟不上;最后受害還是使用者。第二是社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，低成本質(zhì)量水平的對(duì)講產(chǎn)品企業(yè)不僅不能為城市和居民提供合格的樓宇對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品，相反的可能成為大量的安全危害系統(tǒng)。
同樣是通過(guò)同一個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格的不同廠家的產(chǎn)品，在實(shí)際使用過(guò)程中，性能上還存在很大差異，檢測(cè)合格只是代表產(chǎn)品可以進(jìn)入市場(chǎng)使用，并不能代表產(chǎn)品不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。并且送檢產(chǎn)品與實(shí)際批量生產(chǎn)的產(chǎn)品本身也會(huì)存在差異;同時(shí)，不同批次的產(chǎn)品在元器件的使用上也會(huì)有差異，導(dǎo)致成品質(zhì)量也存在優(yōu)劣。
2.系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)安裝不當(dāng)，造成系統(tǒng)效能不彰。在智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)上分析工程不良的主要原因有;施工設(shè)計(jì)不當(dāng)，一是將智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)門(mén)口機(jī)設(shè)計(jì)安裝在露天地方，又不做防水、防潮處理，造成設(shè)備進(jìn)水引發(fā)故障；二是將門(mén)口機(jī)設(shè)計(jì)在門(mén)板上，因?yàn)殚T(mén)板開(kāi)關(guān)時(shí)，會(huì)對(duì)門(mén)口機(jī)帶來(lái)振動(dòng)引發(fā)接觸不良的故障；三是將網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝在室外而造成的有無(wú)防水處理及避雷等措施進(jìn)而引發(fā)故障；四是線路施工不良不，造成一戶故障、全樓全棟系統(tǒng)停擺；五是偷工減少安裝電源及負(fù)載電力不足，造成供電不穩(wěn)定，圖像扭曲抖動(dòng)故障；六是不采用原廠電源造成不穩(wěn)定運(yùn)作情況；七是門(mén)鎖設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成門(mén)板變形或電鎖質(zhì)量不良等造成的門(mén)位元故障不斷發(fā)生。
上述種種故障，使用者和物業(yè)管理公司并無(wú)法掌握這個(gè)環(huán)節(jié)，只能把責(zé)任都?xì)w結(jié)成是智能樓宇對(duì)講產(chǎn)品及施工質(zhì)量不良的問(wèn)題。加上施工上工程工藝粗糙：例如不用適當(dāng)?shù)牟讳P鋼螺絲還有接線沒(méi)有焊接、沒(méi)用絕緣熱縮管包覆，特別多的是將銅線絞在一起后，只用電膠布胡亂纏繞就了事，這種情況別多，這都是造成接線松脫、斷線或接觸不良，火花干擾及接線氧化主要原因。
另外由自然因素原因造成的有：設(shè)備無(wú)清潔維護(hù)、無(wú)例行檢查，灰塵、昆蟲(chóng)、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蝕及非人為故障。如部分璧虎小昆蟲(chóng)在冬季時(shí)，爬進(jìn)樓層平臺(tái)、電源、分機(jī)和主機(jī)，由于這類(lèi)設(shè)備在工作時(shí)將產(chǎn)生微小的熱量，可供昆蟲(chóng)溫暖過(guò)冬，造成電路板短路進(jìn)而使設(shè)備故障。
3.系統(tǒng)使用錯(cuò)誤及使用頻率過(guò)高。一般而言：智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)都是24小時(shí)不停止運(yùn)行，特別是住商式樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用頻率特別高，也比較容易出現(xiàn)故障；另一方面，在系統(tǒng)的安裝后的錯(cuò)誤運(yùn)行中，因錯(cuò)誤的操作不當(dāng)，或是使用人員任意修改系統(tǒng)配置，造成非法操作或非維護(hù)人員登錄系統(tǒng)進(jìn)行操作，都可能造成系統(tǒng)出現(xiàn)這些問(wèn)題。
4.傳輸線路的施工優(yōu)劣不一。智能樓宇對(duì)講產(chǎn)品，包括主機(jī)、分機(jī)、樓層交換機(jī)、聯(lián)網(wǎng)交換機(jī)等，產(chǎn)品的核心技術(shù)和質(zhì)量系統(tǒng)穩(wěn)定的關(guān)鍵。而系統(tǒng)的線材與布線的傳輸部分，則是系統(tǒng)優(yōu)劣的絕對(duì)關(guān)鍵。目前大部分樓宇對(duì)講產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號(hào)線方式，不僅線材造價(jià)較高同時(shí)施工較麻煩，在傳輸過(guò)程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。網(wǎng)絡(luò)則是整個(gè)數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核心。網(wǎng)絡(luò)數(shù)字聯(lián)網(wǎng)性能的穩(wěn)定更是樓宇對(duì)講系統(tǒng)穩(wěn)定的最大訴求。特別是在大型樓宇的建置聯(lián)網(wǎng)中，聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)對(duì)整個(gè)智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)的穩(wěn)定性影響甚為重要。
5.不按規(guī)定工程驗(yàn)收。智能樓宇對(duì)講即使通過(guò)驗(yàn)收，在新系統(tǒng)剛安裝調(diào)試好后一般是比較穩(wěn)定的，由于還沒(méi)經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗(yàn)，很難發(fā)現(xiàn)施工上不良所隱蔽的問(wèn)題，特別是布線工程。在室外環(huán)境下，系統(tǒng)經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨打、日曬的洗禮及智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)每天頻繁使用后，問(wèn)題就會(huì)逐步暴露出來(lái)。
以上都是智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)在工程設(shè)計(jì)規(guī)劃問(wèn)題解決辦法上的種種說(shuō)明，在智能樓宇對(duì)講系統(tǒng)工程實(shí)務(wù)上來(lái)說(shuō)都是很重要的經(jīng)驗(yàn)法則，只有謹(jǐn)記這些問(wèn)題的解決方案才能避免不良工程的發(fā)生。
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